屋頂屋面常見(jiàn)漏水原因由以下幾個(gè)主要方面

1、施工與材料原因

       ①防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，防水壽命的長(zhǎng)短取決于防水材料本身的質(zhì)量。

       ②大部分防水工程標(biāo)的小、工期短、工程不連續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂。

       ③防水施工單位迫不得已，不得不靠采用低價(jià)位劣質(zhì)材料進(jìn)行施工才勉強(qiáng)保住微薄的利潤(rùn)空間。

2、處理方法

       ①防水卷材質(zhì)量可以說(shuō)差別太大，如果材料有問(wèn)題，做得再好都是白搭，很難保證防水壽命。

       ②施工前應(yīng)按要求嚴(yán)格清理基面。

       ③施工前應(yīng)按要求嚴(yán)格清理基面。

       ④一定要選擇一個(gè)合格的施工隊(duì)伍，這個(gè)隊(duì)伍一定要有防水的專業(yè)資質(zhì)（不是掛靠的），要有專業(yè)的防水施工人員。

二、防水層有氣孔或砂眼

1、原因：

        ①基面灰塵太多

        ②基面太干燥

        ③材料攪拌不均勻

2、處理方法：

        ①清理基面，對(duì)起皮、起沙基面要進(jìn)行修補(bǔ)

        ②施工前要充分潤(rùn)濕基面

        ③材料充分?jǐn)嚢�，靜置5分鐘后，攪拌一下再使用

三、防水層強(qiáng)度底，風(fēng)化嚴(yán)重

1、原因：

①基面很干燥

②施工期間天氣寒冷

③施工溫度不能低于5℃，而且此溫度持續(xù)8小時(shí)或以上

2、處理方法：

①施工前，充分潤(rùn)濕基面

②沒(méi)有養(yǎng)護(hù)

③在天氣干燥、高溫的環(huán)境下施工，應(yīng)采取淋水養(yǎng)護(hù)措施

四、總結(jié)

如果是上人屋面，比如屋面是面磚，要檢查所有的面磚拼縫，面磚有無(wú)空鼓，檢查所有屋面泛水收頭，出屋面管子細(xì)部做法，對(duì)所有可疑位置進(jìn)行處理，空鼓面磚可重新粘貼，泛水收頭和出屋面管子周圍可用密封材料再密封，女兒墻裂縫可用防水乳膠涂刷，處理過(guò)后如果還有問(wèn)題，可以對(duì)屋面整體包括女兒墻可疑部分噴納米級(jí)防水劑處理。如果局部處理滲漏可把滲漏位置先清理，然后涂抹不漏，再涂刷防水乳膠處理。關(guān)于屋面防水相關(guān)問(wèn)題可以來(lái)電詳細(xì)咨詢